2014〜2024年築, 専有面積16.22㎡〜36.22㎡の平均販売価格
大阪府
82.4万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東成区
72.3万円/㎡
前年比-4.8%
ララプレイス玉造オーブ
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
/ 玉造駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 26.22㎡の場合
相場
1,936万円
73.9万円/㎡
1,617
1,830
2,043
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,043万円
69.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ララプレイス玉造オーブ
1,890万円（72.1万円/㎡）/ 4階 / 26.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,880万円 | 71.7万円 | 8階 | 26.22㎡ | 1K | - |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 72.1万円 | 4階 | 26.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 75.5万円 | 4階 | 26.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 2,000万円 | 76.3万円 | 4階 | 26.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/25 | 1,900万円 | 71.2万円 | 7階 | 26.68㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/25 | 1,900万円 | 71.2万円 | 8階 | 26.68㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,890万円 | 72.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,650万円 | 70.7万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/15 | フォーリアライズ玉造フェリス 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅8分 | 1,685万円 | 75.4万円 | 22.35㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,600万円 | 74.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジアコスモ大阪イーストゲート 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,520万円 | 67.9万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/18 | エスプレイス大阪城SOUTH 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅4分 | 1,850万円 | 88.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/26 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/24 | エグゼ大阪城東 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅6分 | 1,650万円 | 59.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファステート大阪上本町ソーレ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅6分 | 1,660万円 | 77.4万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東成区では4.8%下落しています。